유효총소득1 공인중개사 입문 공부 부동산학개론 투자의 현금흐름 분석 안녕하세요 해피뮤뮤입니다.오늘의 주제는 공인중개사 공부했던 내용입니다.부동산학개론에서 투자의 현금흐름 분석에 대해 공부했습니다.입문자인 글쓴이가 공부한 내용을 복습하는 내용이라 부족한 부분이 많습니다.배운 내용을 복습해 보겠습니다.부동산에 관심을 가지는 이유는 투자를 하고 매각을 해서 수익을 얻는 것입니다.그럼 올바른 투자를 할 수 있을지 타당성을 분석해야 하며 투자의 현금흐름에 대해 알아야 합니다.현금흐름에서 영업현금흐름, 매각 현금흐름으로 구성됩니다.영업현금흐름에서 영업은 임대차라는 단어를 떠올리면 쉬운데 보유기간 동안 발생하는 임대료 수입이 해당합니다.매각 현금흐름은 지분복귀액이라는 단어와 연관 지어 생각할 수 있습니다.책에는 길게 쓰여있는데 입문 단계에서 지분복귀액은 부동산을 처분하고 내 돈이 돌.. 2024. 12. 31. 이전 1 다음
