공인중개사13 박문각 36회 공인중개사 부동산학개론 국승옥 필수서 경기도지식 개념완성 안녕하세요 해피뮤뮤입니다.공인중개사 강의도 3-4월 이론 강의가 한창 진행 중입니다.복습하고 매일 블로그 기록으로 남기고 싶었는데 계속 미뤄지고 있습니다.공인중개사 강의는 경기도지식에서 수강 중입니다.부동산학개론, 민법, 중개사법, 세법은 에듀스파공법과 공시법은 랜드하나 강의를 수강하고 있습니다.랜드하나의 공법과 공시법은 심화 과정으로 기본서로 수업이 진행되며,에듀스파는 교수님 필수서로 수업이 진행됩니다.오늘 블로그 주제는 필수서입니다.에듀스파 공인중개사 부동산학개론 3~4월 이론 강의는국승옥 교수님의 개념완성 강의입니다.3~4월 이론 강의는 기본개념의 전체적인 틀을 명확하게 잡을 수 있는 강의로1~2월 이론 강의보다 한 단계 업그레이드된 강의입니다.기초이론(2024년 11월~12월) > 기본이론(202.. 2025. 3. 30. 공인중개사 공시법 면적 법정축척 면적의 결정 안녕하세요 해피뮤뮤입니다.오늘의 복습 주제는 공시법 중 면적에 대한 내용입니다.면적은 지적공부에 등록한 필지의 수편명상 넓이를 말합니다.토지대장이나 임야대장에 등록된 면적은 지적도나 임야도의 도상에서 측정된 것이고,경계점좌표등록부를 작성·비치하는 지역의 면적은 좌표로써 계산을 합니다.경계점좌표등록부를 작성·비치하는 지역이 더 정밀도를 요구하는 지역입니다.법정축척우선 면적을 결정하기 위해서는 법정축척을 알아야 합니다.법정축척은 다음과 같습니다.분모 100단위인 500분의 1, 600분의 1분모 1,000단위인 1000분의 1, 1200분의 1, 2400분의 1, 3000분의 1, 6000분의 1지적도의 축척은 모두 해당되며, 임야도의 축척은 3000분의 1과 6000분의 1이 해당됩니다.35회 문제에서는 .. 2025. 2. 15. 공인중개사 기본 공부 공인중개사법·중개실무 형사벌 수형자 결격사유 연휴를 이용해 밀려있는 공인중개사 강의를 보고 있습니다.부동산학개론, 민법은 기초 강의 한 바퀴 돌았지만, 2차 과목은 1월 강의인 기본과 심화로 시작했습니다.2차 과목 중 공인중개사법·중개실무는 기본강의를 듣고 있습니다.어제 공부했던 공인중개사법·중개실무에서 형사벌 수형자 결격사유에 대해 복습하겠습니다.수강했던 강의 내용을 초심자가 복습한 내용이라 부족한 내용이 있을 수 있습니다. 금고 이상의 실형→ 사형, 징역, 금고형의 실형선고를 받은 자『공인중개사법』 위반과 다른 법률 위반으로 징역 또는 금고형의 선고를 받은 모두 결격사유 해당합니다.◆ 금고 이상의 실형의 선고를 받고그 집행이 종료(집행이 종료된 것으로 보는 경우 포함) 되거나 집행이 면제된 날부터 3년이 지나지 아니한 자 ▶ 집행종료일로부터 3.. 2025. 2. 1. 공인중개사 입문 공부 부동산학개론 투자의 현금흐름 분석 안녕하세요 해피뮤뮤입니다.오늘의 주제는 공인중개사 공부했던 내용입니다.부동산학개론에서 투자의 현금흐름 분석에 대해 공부했습니다.입문자인 글쓴이가 공부한 내용을 복습하는 내용이라 부족한 부분이 많습니다.배운 내용을 복습해 보겠습니다.부동산에 관심을 가지는 이유는 투자를 하고 매각을 해서 수익을 얻는 것입니다.그럼 올바른 투자를 할 수 있을지 타당성을 분석해야 하며 투자의 현금흐름에 대해 알아야 합니다.현금흐름에서 영업현금흐름, 매각 현금흐름으로 구성됩니다.영업현금흐름에서 영업은 임대차라는 단어를 떠올리면 쉬운데 보유기간 동안 발생하는 임대료 수입이 해당합니다.매각 현금흐름은 지분복귀액이라는 단어와 연관 지어 생각할 수 있습니다.책에는 길게 쓰여있는데 입문 단계에서 지분복귀액은 부동산을 처분하고 내 돈이 돌.. 2024. 12. 31. 이전 1 2 3 4 다음
