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생활정보137

공인중개사 입문 공부 민법 상가건물 임대차보호법 묵시갱신 대항력 안녕하세요 해피뮤뮤입니다.오늘도 공인중개사 학습한 내용을 복습해 보려고 합니다.어제 상가건물 임대차보호법에 대해 일부 내용을 복습했습니다.적용요건, 환산보증금, 상가임대차기간(최단기간, 임차인의 갱신요구, 임대인이 갱신요구 거절 사유)에 대한 내용이었습니다.상가건물 임대차보호법은 줄여서 상임법이라고 합니다.아래부터는 줄여서 상임법이라고도 적겠습니다.이번 포스팅은 상임법 묵시갱신과 대항력에 대해 알아보겠습니다.묵시갱신묵시갱신이란 쉽게 말하면 아무런 얘기가 없으면 다시 임차한 것이라고 생각하면 쉽습니다.조금 더 자세하게 알아보겠습니다.임대인이 만료 6월에서 1월 전까지 임차인에게 갱신거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한 경우에는그 기간이 만료된 때 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으.. 2024. 11. 20.
공인중개사 공부 민법 상가건물 임대차보호법 환산보증금 안녕하세요 해피뮤뮤입니다.오늘은 주택임대차보호법, 상가건물 임대차보호법 관련 인강을 봤습니다.공부한 내용 중 상가건물 임대차보호법에 대해 블로그를 통해 복습을 하려고 합니다.아직 입문 과정이라 부족한 부분이 있을 수 있습니다.  상가건물 임대차보호법상가건물 임대차보호법은 상가건물의 임대차에 적용합니다.일정 보증금 이하의 상가건물 임차인은 일정한 적용 요건을 갖추면 상가건물 임대차보호법의 보호를 받습니다.단, 일정 보증금을 초과하는 임대차는 적용하지 않습니다.상가건물 임대차보호법 적용 요건1. 사업자등록의 대상이 되는 건물2. 영리목적으로 상가를 사용하여야 적용3. 환산 보증금액수가 일정액 이하핵심은 사업자등록, 영리목적, 환산 보증금액수입니다.환산 보증금액수란 위에서 언급한 일정 보증금을 말합니다.추가적.. 2024. 11. 19.
공인중개사 공부 민법 계약법 계약의 종류 성립 안녕하세요 해피뮤뮤입니다. 오늘의 오블완 주제는 공인중개사 공부 기록입니다.살면서 부동산 지식은 꼭 필요하다고 생각합니다.부동산 지식도 쌓고,2025년에 있을 공인중개사 시험에 도전하고 싶어 이번 달부터 공부를 하고 있습니다. 현재 입문 강의 맛보기를 하면서 공통으로 언급하신 문장은"인강은 공부가 아니다."인강을 그저 보기만 한다면 내 것으로 만들 수 없기 때문에 꼭 복습이 필요합니다.그래서 오늘 강의를 통해 배웠던 내용을 나만의 것으로 만들기 위해 블로그를 통해 복습을 해보려고 합니다.  공인중개사는 1차 과목, 2차 과목으로 세부적으로 아래와 같이 나눠져있습니다.공인중개사 1차 과목부동산학개론, 민법 및 민사특별법 매 과목 100점 만점을 기준으로 하여 매 과목 40점 이상,전 과목 평균 60점 이상.. 2024. 11. 16.
쿠팡 반품 상품 최상 구매 후기 2025 꽃길여담 다이어리 수선화 안녕하세요 해피뮤뮤입니다.벌써 2025년이 다가오고 있습니다.새해가 다가오는 이맘때쯤 항상 준비하는 것!바로 다이어리입니다.한 해 동안 열심히 계획하고, 실행한 기록을 남기는데다이어리만큼 좋은 게 없습니다.요즘은 디지털 기기에 기록을 많이 하기도 하지만 여전히 종이에 펜을 잡고 적는 느낌은 더 정감 있습니다.  2025년 다이어리를 구매하기 전 어떤 다이어리를 구매할까 많은 고민을 했습니다.고민 끝에 결정한 다이어리는인도사이다 2025년 꽃길여담 다이어리입니다. 요즘 다이어리를 많은 곳에서 판매 중이지만쿠팡와우 회원이라 무료배송으로 상품을 구매할 수 있어서 쿠팡에서 찾아보았습니다.포스팅하기 위해 캡처한 이미지인데 제가 구매할 때는 캡처 이미지보다 가격이 조금 더 있어서반품 상품 중 상태가 인 제품을 구매.. 2024. 11. 15.

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